SEO pour agences immobilières : 13 sites, mesurés

Les chiffres, avant les explications

Le site est un catalogue, et un catalogue ne répond pas

Trente points entre la médiane SEO et la médiane GEO, l'écart le plus large des cinq secteurs. La raison est structurelle : le contenu, ce sont les annonces, qui expirent, et autour il n'y a presque rien de stable. Aucune date de mise à jour sur treize sites sur treize, aucun auteur, aucune page qui présente le quartier à qui veut s'y installer.

Les défauts, par ordre de fréquence

• 100%

  Personne ne signe le siteMoyenne

  Treize sur treize. Dans un métier fondé sur la confiance et sur les commissions, il n'y a pas de nom à qui attribuer ce qui est écrit. Pour un modèle, c'est un contenu anonyme ; pour un vendeur qui doit confier le bien le plus cher qu'il possède, c'est un signal qui manque.

• 100%

  La page ne répond pas tout de suite à la questionMoyenne

  Les assistants citent la phrase qui répond, pas la page entière. Les premières lignes devraient dire qui vous êtes, ce que vous faites et pour qui en mots simples, avant les slogans, les photos et le menu. Si la réponse arrive après trois écrans, l'assistant prend celle de quelqu'un d'autre.

• 100%

  Le profil de l'activité dans les données structurées est incompletMoyenne

  Nom, adresse, téléphone, horaires et profils officiels (Google, LinkedIn, Wikipedia s'ils existent) lus par une machine en un seul bloc. Quand une pièce manque, l'assistant ne sait pas si vous êtes la même activité que celle qu'il trouve ailleurs et dans le doute il ne vous nomme pas.

• 100%

  Aucune date indiquant à quel point la page est à jourMoyenne

  Un assistant qui doit choisir quelle source citer regarde aussi sa fraîcheur. «Mis à jour en octobre 2026» écrit dans la page, et déclaré dans les données structurées, montre que quelqu'un s'en occupe. Sans cela, la page pourrait avoir cinq ans, et à contenu égal c'est celle qui porte une date qui l'emporte.

• 100%

  Aucun fichier llms.txtFaible

  C'est le fichier qui indique à une intelligence artificielle quelles pages comptent. Pour un site dont 90% des pages sont des annonces qui vont expirer, indiquer quelles sont les pages stables vaut double.

• 100%

  Le site ne répond pas aux vraies questionsFaible

  « Combien coûte le mètre carré dans le quartier de Bolognina ? » « Vaut-il mieux acheter maintenant ou attendre ? » Ce sont les questions que l'on pose à un assistant avant d'entrer dans une agence. Si le site ne les nomme pas, il n'y a rien à citer.

• 100%

  Pas de coordonnéesFaible

  Pour un métier qui est géographique par définition, ne pas déclarer où l'on se trouve est la contradiction la plus flagrante de la liste.

• 100%

  Aucune carte sur la pageFaible

  Ni de l'agence ni des quartiers où elle opère. Une carte est un signal qui relie le site à un territoire, et le territoire est exactement ce que vous vendez.

Les trois choses par lesquelles commencer

1. 1
   Écrivez sur les quartiers, pas seulement sur les annonces. Une page par quartier qui présente les prix, les services, les écoles et les transports. C'est le seul contenu qui n'expire pas et le seul qui répond à « comment est la vie là-bas ».
2. 2
   Ajoutez une date et une signature. Sur chaque page qui n'est pas une annonce. Cela ne coûte rien et corrige les deux défauts que présentent aujourd'hui les treize sites mesurés.
3. 3
   Déclarez l'agence en JSON-LD. Schéma RealEstateAgent avec adresse, coordonnées, téléphone et zones desservies.

Comment nous avons mesuré

• Combien de sites13 sur la liste, 13 atteints.
• Combien de pagesJusqu'à 5 pages par site, en partant de la page d'accueil.
• Avec quoiLa même fonction qui analyse votre site lorsque vous appuyez sur «Analyser gratuitement». Aucun score attribué à la main.
• Comment ils ont été choisisEn cherchant sur Google « agence immobilière » avec le nom de six villes italiennes, et en retenant les sites des agences, pas les portails d'annonces. Ils font donc partie de ceux que Google montre déjà.
• Ce que nous ne publions pasLes noms. Mesurer un site public, c'est ce que fait le produit chaque jour ; publier le bulletin avec le nom dessus, c'est autre chose.

Treize sites forment un petit échantillon, et les chiffres ci-dessus décrivent ces treize sites. Ils servent à montrer que certains défauts tiennent à la manière dont ces sites sont construits, pas à produire une statistique nationale.

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